1979〜1989年築, 専有面積4.31㎡〜24.31㎡の平均販売価格
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トップ上池袋
東京都豊島区上池袋四丁目
埼京線 / 板橋駅 徒歩4分
1984年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
66.2
非常に割安
推定相場価格より20.7%割安
相場
1,135万円
79.3万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,135万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
990万円〜1,281万円
69.2万円/㎡〜89.5万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年9月13日
トップ上池袋
900万円（62.9万円/㎡）/ 2階 / 14.31㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は64.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 900万円 | 62.9万円 | 2階 | 14.31㎡ | 1R | - |
| 2025/06/29 | 900万円 | 62.9万円 | 2階 | 14.31㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/02/22 | 1,050万円 | 70.2万円 | 4階 | 14.95㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/15 | 1,050万円 | 70.2万円 | 5階 | 14.95㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/13 | 920万円 | 64.3万円 | 2階 | 14.31㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/10 | 870万円 | 60.8万円 | 2階 | 14.31㎡ | 1K | - |
| 2024/06/28 | 890万円 | 62.2万円 | 2階 | 14.31㎡ | 1K | - |
| 2024/05/03 | 990万円 | 69.2万円 | 2階 | 14.31㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/16 | 820万円 | 63.6万円 | 2階 | 12.89㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/15 | 820万円 | 57.3万円 | 2階 | 14.31㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/27 | 930万円 | 65.0万円 | 3階 | 14.31㎡ | 14. | 南西 |
| 2023/11/15 | 920万円 | 64.3万円 | 4階 | 14.31㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は66.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | トップ上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅4分 | 900万円 | 62.9万円 | 14.31㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/28 | メゾン・ド・アベイユ 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 990万円 | 74.0万円 | 13.38㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/08 | TOP千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 1,000万円 | 65.9万円 | 15.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/13 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 920万円 | 65.1万円 | 14.14㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/26 | TOP東長崎NO1 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 900万円 | 57.6万円 | 15.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/04 | キャビットハウス 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 900万円 | 57.6万円 | 15.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1987年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/02 | ジョイフル池袋西 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,150万円 | 77.3万円 | 14.87㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/05 | 東長崎センチュリー21 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 790万円 | 55.9万円 | 14.12㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/18 | 管山ビル 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 1,030万円 | 72.9万円 | 14.12㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/26 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 1,190万円 | 73.1万円 | 16.29㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/06 | メゾン・ド・エポーク 豊島区要町二丁目 | 千川駅4分 | 980万円 | 68.6万円 | 14.28㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/06 | スカイコート池袋 豊島区千早二丁目 | 要町駅6分 | 980万円 | 62.0万円 | 15.8㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/17 | スカイコート池袋西 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,100万円 | 67.2万円 | 16.38㎡ | 1R※バルコニー面積調査中南西向き | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/10 | メゾン・ド・ペルシュ 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,040万円 | 69.1万円 | 15.05㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 50戸 | RC |
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